Alquiler 1 dormitorio a pasos de Av Pellegrini

Alquilá a menos de 1 cuadra de Av. Pellegrini, muy cerca de Facultad de Ingeniería, y a minutos a pie de Plaza López y a del río y Parque Urquiza. Una zona que se caracteriza por oferta educativa, de salud y múltiples comercios. Ubicado n el 1º piso con ascensor, este departamento de contrafrente ofrece 36 m² bien aprovechados y dos balcones que aportan luz y ventilación natural: uno integra la cocina comedor equipada —con mesada, bajo mesada, alacenas, cocina, calefón, extractor y calefactor— y el otro nace del dormitorio con placard, ideal para un momento más privado. El recorrido es práctico: un pequeño hall distribuidor da paso a los ambientes principales y a un baño completo. La unidad cuenta con servicios de luz, gas, agua corriente y calefacción, presenta una antigüedad aproximada de 35 años en buen estado, y combina accesibilidad, tranquilidad y ubicación estratégica. Preguntas frecuentes * ¿Es ruidoso? No: es contrafrente y 1º piso. * ¿Tiene calefacción y gas? Sí, calefactor y gas en funcionamiento. * ¿Ascensor? Sí, ascensor operativo. * ¿Admite mascotas? En el edificio hay mascotas, pero depende de que la tuya se adapte a vivir en edificio (priorizamos la buena convivencia entre vecinos) * ¿Se aceptan solo garantías laborales? Sí * ¿Se pueden financiar los gastos de ingreso? Únicamente los honorarios inmobiliarios, hasta en 3 cuotas con interés del 10% Información de Importancia para el inquilino: * Contrato: 24 meses con actualización cuatrimestral por ICL * Alquiler Inicial: $380.000 + gastos administrativos (2% s/alquiler) * Expensas: $80.000 (aprox) * Gastos mensuales a cargo del inquilino: alquiler + gastos administrativos + impuestos (TGI - API) + seguro obligatorio + servicios (luz - gas - aguas) + expensas * Gastos de ingreso: Informes Garantias ($50.000) + Sellado ($4.850) + Honorarios ($456.000) + Firma Electrónica de contrato (opcional, $40.000) * Garantias que aceptamos: propietaria + 2 laborales; ó sólo laborales (consultar cantidad mínima); ó Locativa o Celsus Envianos un mensaje con tu nombre y disponibilidad para visitarlo