2 dormitorios con balcón, a pasos de Oroño y del río, con bajas expensas

En plena zona Centro Río de la ciudad, sobre calle Güemes al 2000 y a pasos de Bv. Oroño y del río, se encuentra este departamento de dos dormitorios con balcón corrido al frente y ventanal de cerramiento, en un edificio de aproximadamente 35 años con expensas bajas. La unidad se ubica en un segundo piso por escalera. Al ingresar, nos recibe un living comedor con buena iluminación, seguido por una cocina independiente con ventilación natural. Un paso íntimo con placard conecta hacia el baño completo y los dos dormitorios, ambos con placard incorporado. El balcón corrido al frente aporta amplitud y un espacio adicional disfrutable. El contrato de alquiler es por 24 meses, con ajustes cuatrimestrales según índice ICL. El valor inicial es de $550.000, al que se suman un gasto administrativo mensual equivalente al 2% del alquiler, los impuestos TGI, API y Aguas, los servicios de gas y luz, el seguro obligatorio (aproximadamente $10.000 mensuales) y las expensas, que rondan los $20.000. Gastos de ingreso: * Sellado: $6.900 * Informes: $35.000 * Honorarios: $660.000 (consultar pago en 2 o 3 cuotas) Garantías aceptadas: propietarias o laborales, según te resulte más práctico. También trabajamos con Locativa y Celsus (consultá por tus opciones). Una oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de Rosario, con la practicidad de todos los servicios y un costo mensual accesible. Consultanos hoy mismo y reservá tu visita: la disponibilidad en esta zona, vuela